В ВТБ спрогнозировали охлаждение рынка ипотеки в России в 2024 году

iz.ru:

В 2024 году общий объем выдачи ипотеки в России может составить 4,6–5,1 трлн рублей против 7,8 трлн рублей годом ранее, заявил вице-президент, руководитель департамента продаж в партнерских каналах ВТБ Евгений Дячкин в ходе Всероссийского жилищного конгресса в Сочи.

Он отметил, что в условиях высоких ипотечных ставок, изменившейся риск-политики Центробанка (ЦБ) РФ и параметров господдержки рынок ипотеки «охладится».Дячкин объяснил, что в текущем году в полном объеме заработали меры регулятора по «охлаждению» рынка ипотеки и новые условия господдержки, что в совокупности с высоким уровнем базовых ставок привело к сокращению спроса клиентов.

Так, в I квартале продажи жилищных кредитов в РФ составили около 1 трлн рублей — на 15% ниже по сравнению с аналогичным периодом 2023-го.При этом клиенты, для которых актуален жилищный вопрос, больше интересовались программами с господдержкой: по итогам января—марта доля льготной ипотеки в общем объеме выдач составила около 70% — на 19 п.п.

выше, чем год назад. В кредитной организации считают, что на фоне ожидаемой отмены основной льготной программы с июля к концу полугодия спрос россиян на сделки с государственной поддержкой будет усиливаться.«В 2024 году результат рынка ипотеки во многом будет зависеть от решения правительства по господдержке и от уровня ключевой ставки.