Россияне смогут самостоятельно продать жилье, купленное в ипотеку
banknn.ruИпотечный заемщик, оказавшийся в сложной жизненной ситуации и не имеющий возможности выплачивать кредит, теперь сможет самостоятельно продать заложенное по договору имущество и таким образом расплатиться с банком.
Теперь это право закреплено законом, который приняла Госдума, сообщает пресс-служба Банка России.Ранее банки самостоятельно продавали жилье, если клиент оказывался или был не в состоянии платить взносы по ипотеке.
Однако самому заемщику такая схема не выгодна из-за судебных издержек и стоимости жилья на торгах. На самостоятельную продажу кредиторы обычно не соглашались, поскольку у них не было гарантий, что клиент выплатит долг.
Теперь же это право закреплено законом. При этом он предусматривает интерес как заемщика, так и банка. Например, минимальную стоимость на жилье устанавливает банк, однако если выручка при продаже окажется выше долга по ипотеке, разница останется у клиента.Самостоятельная продажа возможна в течение всего срока действия ипотечного договора.
Читать на banknn.ru
