Почему на рынке жилья затишье?
После отмены льготной ипотеки продажи новостроек в городах-миллионниках в среднем упали на 60%. Регионы, где сильнее всего сократился объем продаж: Челябинск, Самара, Ростов-на-Дону (-70% за месяц); Новосибирск (-67%); Казань (-65%); Уфа (-64%); Пермь, Екатеринбург (-62%).
При этом в общей массе цены не падают, по крайней мере в столицах. Москва средняя цена 1 м² — 248 тыс. руб. (+ 3 тыс. руб. за 1 м2); средний бюджет покупки — 11,1 млн руб.
за лот (+0,5 млн руб. за месяц). Санкт-Петербург средняя цена 1 м² — 260 тыс. руб. (+9 тыс. руб. за 1 м²); средний бюджет покупки — 10,1 млн руб. (+0,6 млн руб.
за месяц). Спрос падает Застройщики замедляют темпы строительства — боятся, что не продадут. Но Минстрой к этому уже готов. За 7 месяцев 2024 года сдано 61,2 млн м² жилья.
Читать на investfuture.ru
