Егор Сусин: Как обстоят дела на рынке жилья в США?
Рынок жилой недвижимости в США продолжает оставаться в состоянии достаточно низкой активности, дефицита предложения и ползущих вверх цен.Индекс незавершенных сделок по продаже жилья, хоть и пытается отползти от дна, но сами уровни сопоставимы с худшими кризисными провалами.
Это видно и по продажам односемейных домов на вторичном рынке, где они находятся в районе 3.57 млн домов в год – тоже глубокое дно на уровне глубины последних кризисов.
При этом вторичный рынок остается дефицитным- предложение домов на продаже покрывает спрос за 3.6 месяца (с поправкой на сезонность), хотя небольшой рост здесь присутствует, но уровни остаются низкими.На первичном рынке с продажами получше, в июле они выросли до 739 тыс.
в год, ну и до дна 2009 года далеко. Но и здесь с предложением готового жилья все слабо (3.6 месяца продаж), зато достаточно большое предложение еще не завершенного жилья (7-10 месяцев продаж).
Читать на finversia.ru
