Депутат Чаплин объяснил, что делать при выявлении ошибки в документах на землю

audit-it.ru:

Депутат Госдумы (фракция "Единая Россия"), председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин в комментарии "РГ" разъяснил, что делать, если размер земельного участка не совпадает с информацией в документах.По его словам, расхождения между реальными размерами участка и сведениями в документах могут выясняться в результате процедуры межевания, которая необходима для продажи, покупки или оформления документов по земельному участку.

После этого возникает ряд сложностей, в том числе и размер налога."Для начала стоит сверить все имеющиеся документы, возможно, другие данные в одном из документов – техническая ошибка, допущенная при переносе данных", – пояснил Чаплин.Если все же действительно есть расхождения во всех документах, то план действий, по его словам, таков: надо обратиться к Росреестру, геодезистам или землемерам, чтобы они определили документы, а также фактические размеры вашего участка и подготовили новый земельный кадастр.После этого парламентарий советует обратиться в Росреестр и подать заявление о корректировке документов. "Бывают случаи, когда Росреестр отказывает, тогда следует обратиться в суд и после судебного процесса уже можно будет внести корректировки, – уточнил он. – Самое главное – это собрать необходимую документацию, подтверждающую факт проведения межевания и разницу в размере участка по сравнению с документами".Чаплин назвал наиболее вероятным, что суд назначит проведение экспертизы, которая определит точные границы и площадь земельного участка, и их несоответствие с данными из документов. "Зачастую после правильного межевания возникают споры с соседями, которые также дойдут до суда.