В России спрогнозировали продление льготной ипотеки
Программу льготной ипотеки в России скорее всего продлят до конца 2024 года из-за президентских выборов. Такое мнение в беседе с «Газетой.Ru» высказал экономист, директор по коммуникациям BitRiver Андрей Лобода.«Льготную ипотеку могут и не отменить с 1 июня 2024 года.
Возможно, ее продлят. Но в 2025 году ипотеки с господдержкой, кроме специальных программ для отдельных социальных групп, уже не будет с высокой вероятностью», — отметил он.По словам экономиста, ипотека в России, даже льготная, уже стала малодоступной после повышения ключевой ставки Центробанка РФ сначала до 12% в августе, а затем до 13% в сентябре.«Сразу же после резкого повышения ключевой ставки в августе на 350 базисных пунктов процентные ставки банков взлетели на 0,5-2 процентных пункта.
Некоторые банки еще сохраняют программы льготного кредитования, но это скорее рекламная акция для постоянных клиентов. Процентные ставки банков будут и в дальнейшем будут расти, если ЦБ продолжит повышение ключевой ставки», — сказал Лобода.Впрочем, если ЦБ повысит в октябре ставку до 14% годовых, на этом уровне рост ипотечных ставок может остановиться.«Цены на новое жилье продолжат рост, если ипотека с господдержкой после 1 июля 2024 года не будет отменена.
Если ее отменят, можно будет ждать роста цен на вторичное жилье, а цены на квартиры в новостройках упадут», — заключил экономист.Льготная ипотека на новостройки была запущена в России в 2020 году как мера поддержки первичного рынка жилья в условиях пандемии коронавируса.
Читать на audit-it.ru
