В МВФ раскритиковали украинский индекс цен на жилье
Международный валютный фонд признал индекс цен на жилье в Украине недостаточно точным. Об этом говорится в отчете МВФ по итогам работы апрельской миссии в Украине, Интерфакс-Украина.Подписывайтесь на «Минфина» в фейсбуке: главные финансовые новости Индекс цен на жилье (ИЦЖ) характеризует динамику общего уровня цен на жилье в Украине.
Он рассчитывается по стране в целом, а также отдельно на новое жилье (первичный рынок) и на жилье, которое было в эксплуатации (вторичный рынок), если оно является объектом договора купли-продажи.Данные о вторичном рынке Госстат получает от платформы OLX.Миссия МВФ предложила Госстату расширить охват данных и включить в индекс недвижимость площадью менее 30 кв.
м и более чем с тремя комнатами, а также дома.Кроме того, специалисты фонда посоветовали собирать более подробную информацию о местонахождении жилья: кроме города и области можно учитывать также административные районы и почтовые индексы, поскольку эти показатели оказывают существенное влияние на ценообразование.Данные по первичному рынку Госстат собирает вручную с сайтов застройщиков.
Специалисты рекомендуют расширить сбор данных в регионах с низкой репрезентативностью.Документ рекомендует исключить из индекса дубликаты данных для имеющихся объектов недвижимости, но оставить их для нового жилья.
Читать на minfin.com.ua
