Участок видоизменился: ФНС разрешила льготный расчет налога за первую часть 2023 года

audit-it.ru:

За тот период, который прошёл от начала 2023 года до момента изменения характеристик участка, кадастровая стоимость должна учитываться та, которая была установлена на 1 января 2022 года (в том случае, если кадастровая переоценка в 2022 году привела к росту стоимости).Налоговая служба напомнила, что на 2023 год были установлены "антикризисные" правила исчисления суммы земельного налога.

В частности, если кадастровая стоимость, установленная на 1 января 2023 года, превысила кадастровую стоимость на 1 января 2022 года, то должна применяться кадастровая стоимость, установленная на начало 2022 года.По общему правилу это не относится к тем случаям, когда кадастровая стоимость менялась из-за изменения характеристик участка (например, из-за изменения вида разрешенного использования и так далее).

Однако, как следует из письма ФНС, это утверждение актуально только для периода после изменения характеристик.За тот период, который прошёл от начала 2023 года до момента изменения характеристик участка, кадастровая стоимость должна учитываться та, которая была установлена на 1 января 2022 года (в том случае, если кадастровая переоценка привела к росту стоимости).

За этот период налог считается с учётом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев до изменения характеристик к количеству месяцев в году.