Путин подписал закон об использовании счетов эскроу при строительстве частных домов

audit-it.ru:

В целях проектного финансирования можно будет использовать маткапитал. Деньги на таких счетах эскроу будут застрахованы с лимитом до 10 млн рублей.Президентом подписан закон о проектном финансировании при строительстве жилых домов для граждан, которое будет вестись по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу (федеральный закон от 22.07.2024 № 186-ФЗ).Под такое строительство будут использоваться участки, принадлежащие гражданам-заказчикам на праве не только собственности, но и аренды, безвозмездного пользования под дом.

При строительстве должна использоваться продукция отечественной промышленности, в том числе, лесной. Также будет использоваться типовая проектная документация, или, как вариант, домокомплекты, включающие в себя комплект деталей, изделий, готовых конструкций и материалов отечественного производства.Оплата за услуги такого строительства будет размещаться заказчиками на счетах эскроу, открытые в том же банке, в котором подрядчик взял кредит (если взял).

Можно будет направлять на эти цели маткапитал. Кроме того, будет возможность заключить договор с подрядчиком, который строит за счёт собственных средств – не берет кредит ни в одном банке.

В этом случае стороны определят банк для открытия счета эскроу по соглашению.Новый закон призван снизить риски при строительстве домов для граждан, в том числе, например, риск потери средств в случае некачественных работ.