Льготную ипотеку начали “душить” со всех сторон: к ЦБ присоединился и Минфин. Он считает, что программа льготных ипотек раздувает цены на недвижимость, деформирует рынок и даже создает риски для бюджета.
Более того: в 2022 году почти все выданные ипотеки были льготными, так что они уже вытесняют "обыкновенные" с рынка, отмечает Минфин.
В итоге дорожает жилье, ведь по льготным ипотекам спрос выше. Расходы государства растут, создаются системные риски для банков и застройщиков.
А что не нравится ЦБ? Банк России многократно высказывался против льготной ипотеки. Претензии те же: она перегрела рынок и вызвала рост цен на жилье, говорит первый зампред ЦБ Ксения Юдаева.
Читать на investfuture.ru