Как разрешить спор за землю между собственниками одного дома

audit-it.ru:

Депутат Госдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин в комментарии "РГ" разъяснил, как разрешить спор за землю между собственниками одного дома.Он напомнил, что споры за землю между собственниками одного дома нередки, причем с юридической точки зрения решение не всегда однозначно.Закон гласит, что распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, должно производиться по соглашению всех участников долевой собственности (сособственников). "И здесь неважно, хотите ли вы продать свою долю дома или земли, или же вопрос стоит о деление общего участка для выращивания урожая", - пояснил депутат.По его словам, часто в суде даже разбирают, какая доля земли выделяется под общее пользование (например, дорожки у дома). "Обычно размер участка, выделяемого сособственникам, будет равен размеру принадлежащей доли дома", - добавил парламентарий. Как разделить землю "Для раздела земельного участка в общей собственности придется заключить согласие на раздел.

Порядок и принципы прописаны в Земельном Кодексе РФ", - сообщил Чаплин.Он уточнил, что при разделе образуются один или несколько земельных участков, а само соглашение о разделе подлежит регистрации в Росреестре."Когда собственников несколько, то самый важный документ - соглашение: это важно для регистрации кадастрового учета, - заявил парламентарий. - Если такой документ отсутствует, то раздел и выдел земельного участка будет производиться на основании судебного акта.

Каждый новый участок получит свой собственный кадастровый номер". Возможность компенсации По словам депутата, в судебной практике не редки случаи раздела земельного участка с отступлением от размера долей каждого собственника. "Чтобы соблюсти интерес всех сторон, суд назначает одной из