Экономист: Белорусы хотят «сыграть в лотерею» перед девальвацией

charter97.org:

Лев Львовский считает, что инвестировать в жилье в Беларуси сейчас — не самая лучшая идея, пишет «Салiдарнасць».— Покупать квартиру как инвестицию в Беларуси сейчас плохое время, — отмечает экономист в программе Сварка-шоу. — Скорее всего, мы наблюдаем инвестиционный пузырь на рынке недвижимости в Беларуси.

У нас действительно сильно раздуты цены на недвижимость. Это происходит именно из-за того, что, с одной стороны, опережающими темпами растут зарплаты, с другой стороны, очень мягкая монетарная политика — то есть относительно легко взять кредит.А возможно, часть белорусов еще и верит в какую-то скорую девальвацию и хочет сыграть в такую белорусскую классическую лотерею «обмани банк — купи квартиру в кредит за день до девальвации».Впрочем, есть и другие причины, которыми может быть обусловлен рост покупки жилья.— Проблема состоит в том, что из-за санкций, из-за всех проблем, которые свалились на Беларусь после 2020 года, возможности белорусов инвестировать в лучшие и более безопасные инструменты сильно уменьшились, — поясняет экономист. — Конечно, если есть возможность вывести деньги за пределы Беларуси и инвестировать, скажем, в широкий индекс акций, то это, гораздо лучше и надежнее, чем покупать квартиру в «Минск-мире».Однако для многих белорусов такие инструменты стали недоступны.

Тогда в этом случае, по мнению эксперта, можно рассмотреть вложения в недвижимость в Беларуси.— Покупать квартиру, наверное, лучше, чем хранить доллары под матрасом.

В конце концов, из-под матраса их с большей вероятностью украдут, — поясняет Лев Львовский.Однако экономист не рекомендует питать надежд заработать на покупке жилья, взяв деньги в кредит в ожидании девальвации. — Если мы говорим про инвестиции в жилье, то есть с целью.