Депутаты просят запретить выдачу ипотеки ниже ключевой ставки
banknn.ruВице-спикер Госдумы Борис Чернышов обратился к главе Банка России Эльвире Набиуллиной с просьбой ввести запрет на выдачу ипотеки под проценты ниже ключевой ставки, пишут «Известия», ссылаясь на копию документа, имеющуюся в распоряжении издании.В письме отмечено, что ряд банков предлагает своим клиентам через публичные акции ипотечные кредиты под 8–10% с расчетом на реструктуризацию через пять лет.
То есть это предложение с заведомо заниженными процентами. В то же время, в случае изменения ключевой ставки кредитные организации получают право повысить размер выплат по ипотеке.Депутат опасается, что новые инструменты выдачи ипотеки под заведомо заниженные проценты в дальнейшем выльются в ситуацию, напоминающую схему с выдачей ипотеки в долларах США и в евро.
Тогда, после резкого скачка валютного курса, многие заемщики оказались неспособными расплатиться по долгам.К тому же такая схема предполагает отказ заемщика от своего базового права на неизменность ставки на протяжении всего срока выплаты кредита, а значит, все риски колебаний на финансовом рынке ложатся на него.
Надежды на снижение ставки могут не оправдаться. А ее повышение может стать причиной роста числа дефолтов по кредиту с последующей потерей недвижимости или залога, говорится в документе.Сейчас некоторые банки по соглашению с застройщиками начали программу по выдаче ипотеки под 8%, хотя ставка ЦБ на сегодня составляет 18%.
Читать на banknn.ru
