Что будет с застройщиками после отмены льготки?
2023 год стал рекордным для рынка недвижимости: только жилищных кредитов выдали на 8 трлн рублей! Такой ажиотаж вызвала льготная ипотека, ее доля за последние 4 года выросла с 10% до 60%.
Ну а перед отменой этой ипотеки с 1 июля многие поспешили воспользоваться программой, так что в июне 85% всего объема ипотек пришлось на программы с субсидируемой ставкой.
Это рекорд за весь период программы, отмечает ЦБ РФ. Замминистра финансов РФ Иван Чебесков отметил, что когда льгота становится массовой, она перестает быть льготой и способствует перетоку денег к застройщикам и банкам.
По его мнению, доля льготной ипотеки в общем ипотечном портфеле не должна превышать 25%. Видимо, правительство с ним согласно, поскольку с 1 июля льготные программы стали более таргетированными, а некоторые были и вовсе отменены.
Читать на investfuture.ru
