Цены на вторичное жилье в России выросли впервые с весны

audit-it.ru:

Средняя стоимость продажи вторичного жилья в России вновь начала расти после четырех месяцев падения. Об этом «Известиям» рассказал директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов во вторник, 6 сентября.«Средняя цена продажи квадратного метра на рынке вторичного жилья выросла сразу на 2%, восстановившись до уровня мая этого года», — рассказал эксперт.Он напомнил, что на фоне активного роста объема предложения с апреля по июль средняя стоимость продажи «квадрата» вторичного жилья в стране снизилась более чем на 4%.«Всё это время уровень конкуренции за покупателя даже с учетом восстановления спроса был высоким, чтобы ускорить продажу своих объектов собственники были готовы активно торговаться», — сказал Хусаинов.По его словам, часть квартир, выставленных сегодня на продажу, приобреталась два–три года назад.

За это время цены на жилье выросли на 40–50%. Поэтому продавцы сейчас имеют хороший задел для торга.Так, средний уровень торга по итогам августа достиг рекордных значений — 6%.

Для сравнения: в январе 2022 года он не превышал 2,1% от начальной цены продажи.«На рынке вторичного жилья сохраняется высокая турбулентность.

Собственники традиционно стремятся продать свои объекты дороже и поднимают на них цены. С другой стороны, они стали более лояльны к торгу», — добавил эксперт.По его мнению, говорить о сформировавшемся тренде роста цены продажи вторички пока рано, в ближайшие месяцы волатильность на рынке будет сохраняться.