ЦБ видит дисбалансы на российском рынке жилья
Центробанк зафиксировал дисбаланс на российском рынке недвижимости по стоимости жилья на первичном и вторичном рынках. Об этом рассказала зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева на Международном жилищном конгрессе, ее слова передает «Российская газета».Депутат рассказала, что ЦБ не видит рисков надувания ипотечного пузыря, но отмечает дисбаланс в стоимости первичного и вторичного жилья.По данным ЦИАН, квартиры в новостройках в среднем на 18 процентов дороже, чем готовые.
При этом в течение почти 20 лет новое жилье было дешевле «вторички».Второй дисбаланс, по данным финансового регулятора, связан с качеством заемщиков.
Кредиты все чаще выдают людям, которым сложно их обслуживать из-за финансового положения.Третий дисбаланс обусловлен маркетинговыми проектами застройщиков — в том числе околонулевой ипотекой.
В таких кредитах проценты закладываются в стоимость жилья, однако продать потом квартиру за те же деньги невозможно. С этим ЦБ последовательно борется.
Читать на audit-it.ru
