ЦБ РФ планирует обсудить с правительством меры против схем в льготной ипотеке

audit-it.ru:

ЦБ РФ планирует обсудить с правительством внесение изменений в правила выдачи ипотеки с господдержкой для избежания рискованных для граждан схем, сообщает в пятницу регулятор."Банк России планирует обсудить с правительством России возможности внесения изменений в правила выдачи ипотеки с господдержкой, направленных на то, чтобы предоставление льгот при использовании застройщиками подобных схем было невозможно, что защитит интересы получателей ипотеки с господдержкой", – говорится в сообщении.ЦБ обратил внимание на появление раскованных для граждан схем при покупке строящего жилья, когда банки совместно с застройщиками предлагают покупателям разместить часть средств за квартиру не на счете эскроу, а на аккредитиве, который не подпадает под страхование.

Банк России намерен обратиться в Минстрой с предложением подготовить поправки, которые бы препятствовали реализации таких схем."Рекомендуем людям обращать пристальное внимание на договоры ДДУ, а именно ту часть, где говорится о порядке и сроках зачисления средств на счетах эскроу.

Для снижения рисков средства вне счета эскроу должны находиться не дольше, чем это требуется для обеспечения расчетов (как правило, не более нескольких дней с даты регистрации ДДУ)", – говорится в сообщении.

Существенные отклонения от указанных сроков, а также упоминание в договоре расчетов через аккредитив, по данным ЦБ, могут быть признаками того, что договор составлен не в интересах покупателя и несет для него дополнительные риски."Банк России в ближайшее время планирует завершить работу по созданию Комитета по стандартам, где первым вопросом будет принятие ипотечного стандарта.