ЦБ призвал повышать ставки по льготной ипотеке
Банк России считает необходимым постепенно повышать ставки по льготной ипотеке до рыночного уровня и переходить к адресности данных программ, говорится в обзоре финансовой стабильности ЦБ. "Для снижения дифференциала цен на первичном и вторичном рынках необходимо постепенно повышать ставки по льготным ипотечным программам до рыночного уровня и отказываться от их широкого формата действия в пользу адресного", — говорится в материалах регулятора.Разница цен, как отмечает ЦБ, была вызвана неготовностью строительного сектора оперативно нарастить предложение жилья в ответ на запуск массовых льготных ипотечных программ.
Разрыв цен показал разницу в ипотечных ставках на строящееся (продающееся по льготным программам) и вторичное жилье, указал регулятор.
При этом льготные программы ипотеки хорошо себя проявляют и могут использоваться в кризисные периоды для краткосрочной поддержки спроса на жилье, отметил ЦБ.В начале ноября директор департамента финансовой стабильности ЦБ РФ Елизавета Данилова сообщала, что регулятора беспокоит дисбаланс цен на рынке жилья.
По ее словам, на 1 октября средний уровень цен на первичном рынке был на 42% выше, чем на вторичном, причем до введения льготных ипотечных программ разница была всего 10%.
Читать на audit-it.ru
