ЦБ обеспокоен ростом разницы цен на первичном и вторичном рынках недвижимости
Разрыв цен на первичном и вторичном рынках недвижимости на 1 октября составляет 42%, Банк России обеспокоен такой ситуацией.
Об этом на Московском форуме лидеров рынка недвижимости заявила глава департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова.Согласно данным регулятора, опубликованным ранее, разрыв цен между первичным и вторичным рынком в первом квартале 2023 года составил 40%, во втором - 39%."По поводу проблем, которые нас больше всего беспокоят, - это дисбаланс на рынке недвижимости, разрыв цен между первичным и вторичным рынком.
В настоящее время, на 1 октября, средний уровень цен на первичном рынке сложился на 42% выше, чем на "вторичке". И мы наблюдаем, что, к сожалению, этот разрыв не снижается, только увеличивается", - сказала Данилова.Среди других вопросов, которыми обеспокоен ЦБ, глава департамента отметила интерес инвесторов, а не обычных граждан, к льготным программам. "Сейчас льготная ставка по ипотеке в два раза ниже ключевой.
Соответственно, возникают инвестиционные возможности. То есть программа становится привлекательной для инвесторов. Не для широкого круга людей, которым мы хотим помочь улучшить жилищные условия, а для тех людей, которые хотят инвестировать. <…> Получается ставка в два раза ниже, чем они получают по депозитам.
Читать на audit-it.ru
