Биржевые термины форекс профессионала

Состав квартир : тип квартир в доме, т.е. студия, 1 спальня, 2 спальни/1 ванная, и количество квартир каждого типа.

Андеррайтинг: официальное одобрение или отказ в выдаче кредита на основании способности покупателя погасить кредит и стоимости залогового имущества.

Казначейские облигации США: Казначейство США предлагает три варианта: облигации, векселя и банкноты. Ключевым отличием является их срок, от 13 недель до 30 лет.

Венчурный капитал: важный источник финансирования начинающих компаний или других лиц, приступающих к новым предприятиям по восстановлению, которые сопряжены с определенным инвестиционным риском, но предлагают потенциал для получения прибыли выше среднего в будущем; также называется рисковым капиталом.

Доля вакантных площадей : цифра, представляющая либо процент единиц жилья, не сданных в аренду, либо процент времени, в течение которого одна единица жилья не сдается в аренду в течение года. Если ваш валовой доход составляет 1000 долларов США, а доля вакантных должностей составляет 10%, то вы будете получать доход в размере 1000–100 или 900 долларов США.

Богатство: по определению Р. Бакминстера Фуллера, количество дней, в течение которых вы можете прожить, не работая за деньги, сохраняя при этом тот же уровень жизни.

Законы о зонировании: Правила, регулирующие землепользование, плотность населения, размер здания и использование. Устанавливаемые местными органами власти законы о зонировании обычно меняются по мере развития сообществ.

401(k) : это пенсионный план, предлагаемый работодателем, где вы устанавливаете регулярные взносы из своего дохода до налогообложения на пенсионный счет. Работодатель может «сопоставлять» взносы до определенной суммы или процента, то есть он вносит определенную сумму за каждый вложенный доллар. Снятие средств со 401 (k) может начаться в возрасте 59,5 лет.

501(c)(3): это обозначение, обозначающее некоммерческую организацию. Компании, предлагающие финансовую помощь, обычно более беспристрастны, если они подпадают под действие 501(c)(3), потому что их прибыль не привязана к продвижению одного решения, которое они предлагают.

529 сберегательный план для колледжа : это наиболее распространенный тип сберегательного плана для колледжа, который родители могут использовать, чтобы накопить на образование своих детей. Программы осуществляются штатами и образовательными учреждениями, но сэкономленные деньги обычно можно использовать, даже если ваш ребенок решит пойти за пределы штата или в другую школу. Обычно есть налоговые льготы для вложения денег в этот план.

Бухгалтер: профессиональный финансовый управляющий, который может помочь вам полностью или частично с вашей личной стратегией управления финансами. Если вы решите нанять бухгалтера, убедитесь, что он сертифицирован (т.е. сертифицированный бухгалтер или CPA). Вы можете использовать бухгалтера для оказания помощи в целом или для конкретной цели, например, для подачи налоговой декларации или поиска правильного решения по долгам.

Регулируемая ставка : это процентная ставка, которая не является фиксированной или установленной на определенной сумме. Он корректируется по крайней мере один раз или через равные промежутки времени. Это означает, что ваша процентная ставка может быть выше или ниже в зависимости от определенных экономических показателей. Это обычно наблюдается с кредитами, такими как ипотека с регулируемой процентной ставкой (ARM); эти кредиты часто считаются более рискованными, чем вариант с фиксированной ставкой.