Удлинение срока владения в целях НДФЛ с продажи объединенных или разделенных участков: закон

audit-it.ru:

Законопроект принят Госдумой в окончательном чтении. Новые правила вступят в силу с 1 января 2025 года. В результате снизятся шансы на уплаты налога после продажи гражданами таких участков.Госдума приняла в третьем чтении законопроект, уточняющий срок владения земельным участком в целях освобождения от НДФЛ доходов от его продажи (законопроект 730818-8).

Напомним, что налог не платится, если объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока.Для участков, предназначенных для:устанавливается, что в срок нахождения в собственности участка включается срок нахождения в собственности налогоплательщика исходного или исходных участков в том случае, если участки образованы в результате:При этом в случае объединения будет учитываться только срок владения последним из исходных участков.

Также оговорят, что устанавливаемое продление срока владения применяется для случаев раздела только в том случае, если из исходного участка образовано не более двух новых участков.

Это также будет касаться случаев выдела доли или долей из участка, находящегося в долевой собственности. Новый закон вступит в силу с 1 января 2025 года.Напомним, что по общему правилу доходы, получаемые гражданином от продажи объекта недвижимости, освобождаются от НДФЛ при условии, что такой объект находился в собственности данного гражданина не менее минимального предельного срока.