Экономист рассказал о последствиях роста ипотечных ставок на рынок жилья
mkset.ruАндрей Колганов прокомментировал мнение экспертов о том, что за первое полугодие ежемесячная плата по ипотеке увеличится на 21%, а цены на жилье — на 5%.
По его мнению, рынок жилья сократится, а рост цен на жилье замедлится, так как большинство россиян не смогут оформить ипотеку по увеличенным ставкам — 12% годовых, сообщает News.ru. «Переход на эскроу-счета замедляет динамику, и заработают только фундаментальные факторы роста цен: себестоимость строительства, цены на ипотеку и так далее.
Это сократит рынок жилья, и предпосылки для роста цен будут отсутствовать», — считает эксперт. Однако Андрей Колганов допускает незначительное увеличение цен на жилье, так как на это могут повлиять, например, некоторые замедления ввода в эксплуатацию нового жилья в мувший период. «Возможно, отложенный спрос существует, но я не думаю, что будет сильный рост цен в 2022-м», — отметил специалист.
В целом, согласно прогнозам экспертов, в нынешнем году переплата за полный срок пользования ипотекой возрастет на 32%, а общая стоимость жилья поднимется на 19%.
Читать на mkset.ru
